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Vente appartement -
ATHIS MONS (91200)

Référence de l'annonce : 455 - Maj : 29/04/2022

327 900 € *
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3 chambres
4 pièces
86 m²
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Description de l'annonce

SUPERBE DUPLEX PLEIN CENTRE VILLE - 4 PIÈCES AU CALME - EN EXCELLENT ÉTAT.

Plein centre ville, venez découvrir cette maison de ville type duplex de 86 m² Carrez avec ses 2 terrasses de 40 m² aménagées avec gout.
Elle s'organise comme suit : une entrée indépendante avec placards, une belle cuisine récente et équipée ouverte sur la pièce principale qui donne un accès directe aux terrasses,
3 chambres. Il comporte aussi une salle de bains et une salle d'eau.
Le chauffage du logement est géré par des radiants fonctionnant à l'électricité. Le chauffage est individuel.

Aucun travaux à prévoir, emplacement idéal avec le calme.

Cet appartement est situé dans une résidence récente en copropriété comprenant 33 lots. Le bâtiment comporte deux étages. Il est en excellent état général. Ce bien est vendu avec deux places de parking en sous sol.

Le bien se trouve dans la commune d'ATHIS MONS. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. Le cinéma Cinéma Ventura vous attend à moins de 10 minutes pour vos loisirs, ainsi qu'un conservatoire. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste.

L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat qu'il est conseillé d'avoir en tête. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C (132 kWh/m² annuels) et de classe A (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²).

Son prix de vente est de 338 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence APP IMMOBILIER.
Copropriété de 33 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1656.00 euros.

Copropriété (33 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 1 656 €


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 327 900 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 327 900 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

132 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

4 kgeqCO2/m²/an
A
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APP IMMOBILIER
6 rue Jean Danaux
91260 Juvisy sur Orge

Tél. : 01 69 44 22 22

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Raison sociale : APP | Siège social : 6 rue Jean Danaux 91260 JUVISY sur ORGE France | RCS : EVRY 1 397819848 00011 | RCS juridique : 1 | Forme sociale : sas | Numero TVA Intracommunautaire : FR74397819848 |

Carte professionnelle transaction n° 9101 2016 000 008 667

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Evry | Capital : 10 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 9101 2016 000 008 667

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Evry | Capital : 10 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 200 000 €

* : information non renseignée