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Vente appartement -
JUVISY SUR ORGE (91260)

Référence de l'annonce : 454 - Maj : 24/03/2022

239 900 € *
239 900 € *
3 chambres
4 pièces
85 m²
Vente appartement Juvisy sur orge 239 900€ - Photo 1
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Vente appartement Juvisy sur orge 239 900€ - Photo 1/1

Description de l'annonce

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - VUE SEINE - RER C

En vente : découvrez cet appartement de 4 pièces au calme de 85 m² Carrez, localisé à JUVISY SUR ORGE (91260). Il est situé en étage élevé avec une superbe vue sur la Seine, il est composé comme suit : entrée avec placards, une cuisine indépendante , séjour accès loggia, trois chambres et une salle de bains, wc, cellier.
Pour davantage de rangements, ce logement possède une cave.
Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec une place de parking.
L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. Il s'agit d'un chauffage collectif.

Cet appartement se situe au 9e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte 12 étages. Il s'agit d'une copropriété de 344 lots. Il est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi. Un gardien s'occupe de l'immeuble et un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.

L'appartement se trouve dans la commune de Juvisy-sur-Orge. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même qu'un conservatoire à quelques minutes du logement. On trouve aussi de nombreux restaurants, un institut universitaire et un bureau de poste.

Performance énergétique et émission de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de classe D tous les deux, respectivement estimés à 206 kWh/m²/an et 44 Kg CO2/m²/an.

Son prix de vente est de 239 900 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Copropriété de 344 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4400.00 euros.

Copropriété (344 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 4 400 €


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 239 900 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 239 900 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

206 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

44 kgeqCO2/m²/an
D
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Commentaires :

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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
APP IMMOBILIER
6 rue Jean Danaux
91260 Juvisy sur Orge

Tél. : 01 69 44 22 22

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Raison sociale : APP | Siège social : 6 rue Jean Danaux 91260 JUVISY sur ORGE France | RCS : EVRY 1 397819848 00011 | RCS juridique : 1 | Forme sociale : sas | Numero TVA Intracommunautaire : FR74397819848 |

Carte professionnelle transaction n° 9101 2016 000 008 667

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Evry | Capital : 10 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 9101 2016 000 008 667

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Evry | Capital : 10 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 200 000 €

* : information non renseignée