• A Louer

Description

Réf : G300
A proximité du centre-ville et de la gare de Juvisy,
dans une résidence récente au normes PMR.
Au 1er étage, bureau pour profession libérale de 45m² habitables avec place de parking.
Le bureau comprend : une salle d'attente, un bureau de patientèle, une cuisine, 2WC et de nombreux rangements.
Libre de suite.
Loyer : 728.25 €+ 50 € de charges.
Mode de répartition des charges locatives : Régularisation aux tantièmes. (Bien soumis au statut de la copropriété).
Honoraires d'agence : 1456.50 (Les honoraires de location incluent le montant de rédaction des états des lieux.
** Loyer 778.25 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 456.50 € TTC | Dépôt de garantie: 728.25 € | 91260 JUVISY SUR ORGE
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    91260
  • Ville
    JUVISY SUR ORGE
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    728.25 EUR
  • Loyer de base
    728.25 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    192.85 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    720.4167 EUR
  • Charges HT / m2 / an
    733.77 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    778.25 EUR
  • Honoraires Locataire
    1456.5 EUR
  • Dépôt de Garantie
    728.25 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    44.83 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    14
  • N° lot parking
    95

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Profession Libérale JUVISY SUR ORGE - 44.83 m2 , Juvisy sur orge

Loyer 9 245.28 €/an charges comprises **
2 pièce(s) 45 m² Réf :  G300
Agence
6 RUE JEAN DANAUX
91260 JUVISY SUR ORGE
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Votre Conseiller :
PAREIRA Patrick
PAREIRA Patrick,
Négociateur
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Carte T : CPI31012016000008667 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12353 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SARL Médiation de la Consommation & Patrimoine | Adresse du médiateur : 12 square DESNOUETTES 75015 PARIS | Adresse du site : NC |
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