A Louer

Description

Réf : G484

A proximité de la gare de Juvisy (RER C/D) et à 2pas de la base de loisirs de Draveil,
au coeur d'une copropriété de standing pensée et développée aux dernières normes.
Au 2ème étage côté jardin, studio de 32,12m² habitables avec parking extérieure sécurisé. Entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour accès balcon,
salle de bains avec wc.
Libre le 02/12/2023. DPE : C
Loyer : 589.58 € + 70 € de charges.
Mode de répartition des charges locatives : Régularisation aux tantièmes. (Bien soumis au statut de la copropriété).
Honoraires d'agence : 417,56 € (Les honoraires de location incluent le montant de rédaction des états des lieux (part locataire)

** Loyer 659.58 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 70 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 417.56 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 96.36 € TTC | Dépôt de garantie: 589.58 € | 91210 DRAVEIL | Surface habitable: 32.12m²

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Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 104.86€ au 15/08/2011 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
91210
Ville
DRAVEIL
Secteur
DRAVEIL
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
7 min
Accès RER
15 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
589.58 EUR
Loyer mensuel HC
589.58 EUR
Provision sur charges
70 EUR
Loyer charges comprises
659.58 EUR
Honoraires Locataire
417.56 EUR
Dépôt de Garantie
589.58 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
32.12 m2
Surface loi Carrez
32.12 m2
Surface séjour
20.76 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2014
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° lot
38
N° lot parking
89
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/09/2014
Consommation énergie primaire
B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
104.86 EUR
Valeur consommation énergie primaire
54 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2011

F1 DRAVEIL - 1 pièce(s) - 32.12 m2 , Draveil

Loyer 659.58 €/mois charges comprises **

1 pièce(s) 32 m² Réf : G484

Agence

6 RUE JEAN DANAUX
91260 JUVISY SUR ORGE

Conseiller :

MAGNAVAL Léa,

Gestionnaire Location

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