Description

Réf : G414
Eau et chauffage inclus, dans une jolie résidence récente à taille humaine située à quelques minutes de la base de loisirs proche commodités.
Au 2ème étage : F2 de 42.05m² habitables sans nuisance avec parking en sous-sol.
Entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour accès balcon de 9m²,
chambre de 12m² avec grand placard, salle d'eau avec WC.
Libre de suite. DPE : D.
Loyer : 719.46 € + 125 € de charges (eau et chauffage inclus).
Mode de répartition des charges locatives : Régularisation aux tantièmes. (Bien soumis au statut de la copropriété).
Honoraires d'agence : 546,65 € (Les honoraires de location incluent le montant de rédaction des états des lieux (part locataire).
** Loyer €844.46/mois charges comprises
dont charges récupérables: €125/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €546.65 TTC dont honoraires d'état des lieux: €126.15 TTC | Dépôt de garantie: €719.46 | 91210 DRAVEIL | Surface habitable: 42.05m²

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 900€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    91210
  • Ville
    DRAVEIL
  • Secteur
    DRAVEIL
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    719.46 EUR
  • Loyer mensuel HC
    719.46 EUR
  • Provision sur charges
    125 EUR
  • Loyer charges comprises
    844.46 EUR
  • Honoraires Locataire
    546.65 EUR
  • Dépôt de Garantie
    719.46 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    912010814449
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    42.05 m2
  • Surface séjour
    19.45 m2

Extérieur

  • Année construction
    2017
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    43
  • N° lot
    22
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    175 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR

F2 DRAVEIL - 2 pièce(s) - 42.05 m2 , Draveil

Loyer €844.46/mois charges comprises **
2 pièce(s) 42 Réf :  G414
Agence
6 RUE JEAN DANAUX
91260 JUVISY SUR ORGE
Votre Conseiller :
MAGNAVAL Léa
MAGNAVAL Léa,
Gestionnaire Location

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : APP IMMOBILIER | Raison sociale : ANNONCES PUBLICITAIRES DU PARTICULIER | Adresse siège social : 6 RUE JEAN DANAUX - 91260 JUVISY SUR ORGE | Siret : 39781984800011 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR00521459933 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : S.A.A, 26 Avenue de Suffren, 75015 PARIS |
Carte T : CPI31012016000008667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12353 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SARL Médiation de la Consommation & Patrimoine | Adresse du médiateur : 12 square DESNOUETTES 75015 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante