A Louer
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Description

Réf : G1002

Lien vidéo : https://youtu.be/OZvVidyx13g
EAU FROIDE et CHAUFFAGE inclus !!
Dans un quartier pavillonnaire, proche centre ville accès rapide gare,
Au rez-de-chaussée, F3 de 65.55m² habitables en parfait état.
Entrée, cuisine fonctionnelle et équipée, séjour carrelé
2 grandes chambres, salle de bains,
cave, interphone, gardien.
Libre de suite. DPE: D.
Loyer : 850 € +150 € de charges (eau froide et chauffage compris)
Mode de répartition des charges locatives : Régularisation aux tantièmes. (Bien soumis au statut de la copropriété).
Honoraires d'agence : 852.15€. (Les honoraires de location incluent le montant de rédaction des états des lieux (part locataire).
« Logement à consommation énergétique excessive »

** Loyer 1 000 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 150 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 852.15 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 196.65 € TTC | Dépôt de garantie: 850 € | 91210 DRAVEIL | Surface habitable: 65.55m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1990€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
91210
Ville
DRAVEIL
Secteur
DRAVEIL
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
850 EUR
Loyer mensuel HC
850 EUR
Provision sur charges
150 EUR
Loyer charges comprises
1000 EUR
Honoraires Locataire
852.15 EUR
Dépôt de Garantie
850 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
65.55 m2
Surface séjour
27.68 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° lot
34
N° lot cave
45
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2022
Consommation énergie finale
Non requis
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
369 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
375 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
83 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1990 EUR

F3 DRAVEIL - 3 pièce(s) - 65.55 m2 , Draveil

Loyer 1 000 €/mois charges comprises **

3 pièce(s) 66 m² Réf : G1002

Agence

6 RUE JEAN DANAUX
91260 JUVISY SUR ORGE

Conseiller :

MAGNAVAL Léa,

Gestionnaire Location

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