• A Louer

Description

Réf : SL543
Local commercial à louer à Thiais,
Sur l'axe très passant de la D7, à 400m de l'arrêt de tram T7 "Bretagne" et "Auguste Perret", accès très rapide à l'A86.
Dans une nouvelle résidence aux dernières normes,
Au rez-de-chaussée, local commercial de 134m² pour des activités de professions libérales, de services ou des bureaux.
Le local dispose de 3 places de parking en sous-sol et d'un jardin privatif de 18m² à l'arrière.
Loyer mensuel : 4 000 € Hors Taxes / Hors Charges.
Libre de suite.
** Loyer €4 000.00/mois | Honoraires charge locataire: €8 000.00 TTC | Dépôt de garantie: €12 000.00 | 94320 THIAIS
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    94320
  • Ville
    THIAIS
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    4000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    4000 EUR
  • Loyer charges comprises
    4000 EUR
  • Honoraires Locataire
    8000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    12000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    134.15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    3
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Local commercial Thiais 1 pièce(s) 134.150 m2 , Thiais

Loyer €4 000.00/mois **
1 pièce(s) 134 Réf :  SL543
Agence
6 RUE JEAN DANAUX
91260 JUVISY SUR ORGE
Votre Conseiller :
SUAU Guillaume
SUAU Guillaume,
Négociateur

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