Description

Réf : G623
Près du centre-ville de Draveil, au coeur du Château de la Folie St Sauveur.
Bel F3 lumineux de 63.95 m² habitables avec parking et cave.
Entrée, cuisine équipée, séjour lumineux,
2 chambres, salle de bains, wc indépendant, dressing.
Libre de suite. DPE : D.
Loyer : 920.00 € + 130 € de charges.
Mode de répartition des charges locatives : Régularisation aux tantièmes. (Bien soumis au statut de la copropriété).
Honoraires d'agence : 831,35 € (Les honoraires de location incluent le montant de rédaction des états des lieux (part locataire).
** Loyer €1 050.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €130.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €831.35 TTC dont honoraires d'état des lieux: €191.85 TTC | Dépôt de garantie: €920.00 | 91210 DRAVEIL | Surface habitable: 63.95m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 687€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    91210
  • Ville
    DRAVEIL
  • Secteur
    DRAVEIL
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    920 EUR
  • Loyer mensuel HC
    920 EUR
  • Provision sur charges
    130 EUR
  • Loyer charges comprises
    1050 EUR
  • Honoraires Locataire
    831.35 EUR
  • Dépôt de Garantie
    920 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    63.95 m2
  • Surface séjour
    24.72 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1948
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot
    108
  • N° lot cave
    38
  • N° lot parking
    366

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/10/2018
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    687 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

F3 DRAVEIL - 3 pièce(s) - 63.95 m2 , Draveil

Loyer €1 050.00/mois charges comprises **
3 pièce(s) 64 Réf :  G623
Agence
6 RUE JEAN DANAUX
91260 JUVISY SUR ORGE
Conseiller :
MAGNAVAL Léa
MAGNAVAL Léa,
Gestionnaire Location

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Mentions légales
Affichage des informations légales : APP IMMOBILIER | Raison sociale : ANNONCES PUBLICITAIRES DU PARTICULIER | Adresse siège social : 6 RUE JEAN DANAUX - 91260 JUVISY SUR ORGE | Siret : 39781984800011 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR00521459933 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012016000008667 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12353 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SARL Médiation de la Consommation & Patrimoine | Adresse du médiateur : 12 square DESNOUETTES 75015 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante