A Louer

Description

Réf : G755

A 10min de la gare de Juvisy-sur-Orge et du RER C et D.
Immeuble récent à Athis-Mons côté Seine,
Au 5ème étage, bel F3 en duplex de 64m2 habitables avec parking en sous-sol.
Entrée, cuisine ouverte séjour accès balcon de 7m², chambre de 15.10m² avec placard, salle de bains et WC,
A l'étage: une chambre 10.10m2 avec placards.
Libre le 03/02/2023. DPE : B.
Immeuble aux normes BBC.
Loyer : 867 € + 160€ de charges (eau et chauffage inclus).
Mode de répartition des charges locatives : Régularisation aux tantièmes. (Bien soumis au statut de la copropriété).
Honoraires d'agence : 832€ (Les honoraires de location incluent le montant de rédaction des états des lieux (part locataire)

** Loyer 1 027 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 160 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 832 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 192 € TTC | Dépôt de garantie: 867 € | 91200 ATHIS MONS | Surface habitable: 64m²

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Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 418.93€ au (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
91200
Ville
ATHIS MONS
Etage
5
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
5 min
Accès RER
10 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
867 EUR
Loyer mensuel HC
867 EUR
Provision sur charges
160 EUR
Loyer charges comprises
1027 EUR
Honoraires Locataire
832 EUR
Dépôt de Garantie
867 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
64 m2
Surface séjour
20.7 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2020
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Mandat

N° lot parking
164
N° lot
39
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/10/2020
Consommation énergie primaire
B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
418.93 EUR
Valeur consommation énergie primaire
75 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an

F3 ATHIS-MONS - 3pièce(s) - 64m2 , Athis mons

Loyer 1 027 €/mois charges comprises **

3 pièce(s) 64 m² Réf : G755

Agence

6 RUE JEAN DANAUX
91260 JUVISY SUR ORGE

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PAREIRA Patrick,

Négociateur

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