• A Louer

Description

Réf : 545
Dans la résidence "Gauguin",
à proximité du centre ville de Draveil, Au troisième et dernier étage avec ascenseur,
grand F4 de 76.80m² habitables entièrement parqueté, avec un parking extérieur sécurisé et un box en sous-sol.
Entrée, séjour parqueté, cuisine aménagée en partie équipée,
3chambres parquetées avec placards, salle de bains, salle d'eau, wc.
Libre le 17 juillet 2024. DPE : D.
Loyer par mois : 1 120 € + 120 € de charges.
Mode de répartition des charges locatives : Régularisation aux tantièmes. (Bien soumis au statut de la copropriété).
Honoraires d'agence : 998.40 € (Les honoraires de location incluent le montant de rédaction des états des lieux (part locataire).
** Loyer €1 240.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €120.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €998.40 TTC dont honoraires d'état des lieux: €230.40 TTC | Dépôt de garantie: €1 120.00 | 91210 DRAVEIL | Surface habitable: 76.8m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 903€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    91210
  • Ville
    DRAVEIL
  • Secteur
    MOUSSEAUX - CENTRE-VILLE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    7 min
  • Accès RER
    30 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1120 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1120 EUR
  • Provision sur charges
    120 EUR
  • Loyer charges comprises
    1240 EUR
  • Honoraires Locataire
    998.4 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1120 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    912010661441
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    76.8 m2
  • Surface séjour
    21.9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2009
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot
    20
  • N° lot parking
    74
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    903 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

F4 DRAVEIL - 4 pièce(s) - 76.80 m2 , Draveil

Loyer €1 240.00/mois charges comprises **
4 pièce(s) 77 Réf :  545
Agence
6 RUE JEAN DANAUX
91260 JUVISY SUR ORGE
Votre Conseiller :
MAGNAVAL Léa
MAGNAVAL Léa,
Gestionnaire Location

Nous contacter

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