• A vendre

Description

Réf : 10933
Dans le centre historique de Soisy sur Seine, au sein d'une petite copropriété à faibles charges (104€ par mois).

Venez découvrir ce T1 de 27m2. Il se compose d'une vaste pièce principale avec vue dégagée sur cour et pavillons, d'une cuisine américaine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Idéalement situé à proximité immédiate du charmant centre ville de Soisy avec ses commerces de qualité. Les quais de Seine et voies sur berges sont accessibles à pieds

2 lignes de bus vous permettent de rejoindre les lignes 305 et 403 C&D du RER en 20 minutes (Paris en 45 minutes)

Idéal investisseurs ou primo accédant.

Un chauffage individuel par convecteur électrique.
Il s'agit d'une petite copropriété de 6 lots d'habitation. Il est en bon état général. Les charges annuelles sont de 1250 euros avec eau comprise. Procédures en cours.

L'appartement est situé dans la commune de Soisy-sur-Seine. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à quelques pas de l'appartement : le Collège de l'Ermitage, l'École Élémentaire les Donjons et l'École Maternelle les Donjons. Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus 453, 305, 7002 SCO et 7002 à moins de 10 minutes. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du logement.

Cet appartement dispose d'un indice DPE G qui correspond à une consommation énergétique de plus de 451 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est également de classe G.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91450
  • Ville
    SOISY SUR SEINE
  • Secteur
    centre ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    89000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    dégât des eaux avec voisins

Surfaces

  • Surface
    27.3 m2
  • Surface loi Carrez
    27.3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2012
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    17 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    326 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2012

SOISY SUR SEINE : appartement T1 en vente , Soisy sur seine

€89 000.00 **
1 pièce(s) 27 Réf :  10933
Agence
6 RUE JEAN DANAUX
91260 JUVISY SUR ORGE
Conseiller :
VIEIRA Tony
VIEIRA Tony,
Directeur

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : APP IMMOBILIER | Raison sociale : ANNONCES PUBLICITAIRES DU PARTICULIER | Adresse siège social : 6 RUE JEAN DANAUX - 91260 JUVISY SUR ORGE | Siret : 39781984800011 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR00521459933 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012016000008667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12353 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SARL Médiation de la Consommation & Patrimoine | Adresse du médiateur : 12 square DESNOUETTES 75015 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante