Description

Réf : 11201

Petite copropriété de 5 lots au coeur du Quartier Port-Aviation.

Au sein d'une petite copropriété avec parkings, un appartement type F1/F2 et composé d'une entrée, séjour de 15 m² , un espace nuit de 10 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau et WC.
En annexes, un espace de stockage privatif et une place de parking privative extérieure complètent ce bien.

Appartement vendu VIDE. Valeur locative entre 700 et 650 euros.

Bon état général. Isolation intérieure. Double vitrage. Très faibles charges (25€ /mois). Fibre.
Chauffage et eau chaude au gaz.

DPE D. Charges ANNUELLES : 300 € Copropriété de 10 lots dont 5 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 850€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91170
Ville
VIRY CHATILLON
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès RER
20 min

Aspects financiers

Prix
109900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
650 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
34.2 m2
Surface loi Carrez
32.7 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Mandat

N° lot
06
N° lot cave
7
N° lot parking
17

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
203 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
186 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
590 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR