Description

Réf : 11028

APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC JARDIN - PROCHE DE PARIS -APPART VENDU LOUE

Résidence récente de standing. Un appartement 1 pièce de 26 m² et de 10 m² de terrasse à BALLAINVILLIERS (91160). Secteur près des commerces et des transports.

Vendu loué, cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages.
Le locataire est très sérieux et à jour de leur loyer. Le loyer est de 680 euros mensuelle avec les charges (50 euros).

Son prix de vente est de 136 000 €.

Il fait partie d'une copropriété formée de 111 lots, sans procédure en cours et il y a 960 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 120 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (22 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 230 € et 360 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière APP IMMOBILIER pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 230€ et 360€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91160
Ville
BALLAINVILLIERS
Secteur
limite ville du bois
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
136000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
111
Dont lots d'habitation
54
Charges annuelles (ALUR)
960 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
26 m2
Surface terrain
10 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/10/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
106 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
120 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
230 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
360 EUR