• A vendre

Description

Réf : 348
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME PRES DU CENTRE VILLE

En vente : dans la ville de DRAVEIL (91210) venez découvrir cet appartement T2 au calme de 46,69 m² avec balcon.

Il se situe au 4e et dernier étage d'une résidence en copropriété comprenant 32 lots. Cet appartement est organisé comme suit : une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains, wc.
Une cave et un parking en jouissance.

Le bien se trouve dans la commune de Draveil. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaires et collèges) à moins de 10 minutes du bien. L'arrêt de bus se situe à trois minutes de l'appartement. Vous trouverez le cinéma Orangerie 2 ainsi qu'un théâtre et un conservatoire à proximité du logement. On trouve également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Les indices DPE et GES sont respectivement de classe E (321 kWh/m²/an) et de catégorie F (de l'ordre de 56 Kg CO2/m²/an). Pas de procédures en cours. 16 lots d'habitation. Charges annuelle de 1600 euros.

Le prix de vente de cet appartement T2 est de 128 900 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec votre agence APP IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement à vendre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91210
  • Ville
    DRAVEIL
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    128900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    46.69 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    367 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement T2 à vendre à DRAVEIL , Draveil

128 900 € **
2 pièce(s) 47 Réf :  348
Agence
6 RUE JEAN DANAUX
91260 JUVISY SUR ORGE
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VIEIRA Tony
VIEIRA Tony,
Directeur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.
Affichage des informations légales : APP IMMOBILIER | Raison sociale : ANNONCES PUBLICITAIRES DU PARTICULIER | Adresse siège social : 6 RUE JEAN DANAUX - 91260 JUVISY SUR ORGE | Siret : 39781984800011 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR00521459933 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012016000008667 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12353 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SARL Médiation de la Consommation & Patrimoine | Adresse du médiateur : 12 square DESNOUETTES 75015 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante