• A vendre

Description

Réf : 430
EXCLUSIVITÉ - PROCHE PARIS
À vendre : découvrez cet appartement T2 de 43,01 m² en duplex Carrez à JUVISY SUR ORGE (91260).
Il se compose d'une entrée, cuisine, séjour, une chambre en mezzanine aménagée en 2 petites pièces

Il est situé dans une résidence en copropriété comprenant 18 lots.
Une cave complète ce logement.

L'appartement est situé dans la commune de Juvisy-sur-Orge. Plusieurs écoles (maternelles, primaires, élémentaire et collège) se trouvent à quelques pas de l'appartement. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. Des nationales et des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un conservatoire à quelques minutes du logement. On trouve aussi de nombreux restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire.

Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement a un indice DPE de classe D (230 kWh/m²/an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Pas de procédures en cours. 18 lots. 450 euros de charge annuelle.

Le prix de vente de cet appartement T2 est de 139100 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel MADALENO, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 792 562 225 00047

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 910€.

Vente : appartement F2 à JUVISY SUR ORGE , Juvisy sur orge

139 100 € **
2
 pièce(s)
43
 m²
Réf : 430
Agence
6 RUE JEAN DANAUX
91260 JUVISY SUR ORGE
Votre conseiller
MADALENO Daniel
MADALENO Daniel,
Négociateur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : APP IMMOBILIER | Raison sociale : ANNONCES PUBLICITAIRES DU PARTICULIER | Adresse siège social : 6 RUE JEAN DANAUX - 91260 JUVISY SUR ORGE | Siret : 39781984800011 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR00521459933 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012016000008667 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12353 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SARL Médiation de la Consommation & Patrimoine | Adresse du médiateur : 12 square DESNOUETTES 75015 PARIS | Adresse du site : NC |
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