Description

Réf : 10850
Vigneux sur Seine,
Dans résidence standing récente située près de la gare.
Appartement type F2 en bon état général situé en étage avec ascenseur comprenant : une entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour avec terrasse avec vue dégagée, une chambre, salle d'eau moderne, rangements.
En annexe, une place de stationnement intérieure.

Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d'une petite résidence.

Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collège) dans un rayon de 10 km. Un arrêt de bus se situe à une minute du bien. On trouve un bureau de poste et une bibliothèque dans les environs. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines.

Le prix de vente de cet appartement de 2 pièces est de 165 000 € (honoraires à la charge du vendeur). 1 140 € de charges annuelles sont demandés par la copropriété.
Pas de procédures en cours.
30 lots d'habitation.

L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe E.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence APP IMMOBILIER.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 850€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91270
  • Ville
    VIGNEUX SUR SEINE
  • Secteur
    Gare
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1140 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    39 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Vente : appartement 2 pièces à VIGNEUX SUR SEINE , Vigneux sur seine

165 000 € **
2 pièce(s) 39 Réf :  10850
Agence
6 RUE JEAN DANAUX
91260 JUVISY SUR ORGE
Votre conseiller
GALLAIS César
GALLAIS César,
Conseiller en Immobilier

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1 pièce(s) 25.6 Réf :  717
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1140€.
Affichage des informations légales : APP IMMOBILIER | Raison sociale : ANNONCES PUBLICITAIRES DU PARTICULIER | Adresse siège social : 6 RUE JEAN DANAUX - 91260 JUVISY SUR ORGE | Siret : 39781984800011 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR00521459933 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012016000008667 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12353 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SARL Médiation de la Consommation & Patrimoine | Adresse du médiateur : 12 square DESNOUETTES 75015 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante