DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En vente : venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 40,6 m² , 45m ² à LONGPONT SUR ORGE (91310).

Il est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble de bon standing. Il s'agit d'une copropriété de 60 lots. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine US aménagée et équipée ouverte sur un séjour salle à manger PLEIN SUD, un coin nuit avec dressing et une salle d'eau et de WC. Cet appartement possède des radiateurs électriques. Il est en excellent état général.

Il est aussi équipé de la fibre optique.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.

Plusieurs écoles (collège, élémentaire, maternelle et primaire) sont implantées à quelques pas du bien : le Collège Paul Fort, l'École Élémentaire Parc Mirablon et l'École Maternelle Joseph Kessel. Côté transports en commun, il y a sept lignes de bus à proximité. On trouve de nombreux restaurants à proximité du logement.

L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat primordiaux. Il a un indice DPE de classe D (237 kWh/m²/an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an).

L'appartement est à vendre pour la somme de 179 000 € (honoraires à la charge du vendeur).



La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin HABA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 835 354 838.

**Honoraires à la charge du vendeur