• A vendre

Description

Réf : 10976
JUVISY GARE - QUARTIER SEINE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : à JUVISY SUR ORGE (91260) venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 40,7 m² Carrez.

Il se situe au 2e étage d'un e résidence standing récente. Le bâtiment comporte quatre étages. Cet appartement comporte une entrée, un séjour accès terrasse, une chambre, une cuisine américaine, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à proximité. Côté transports en commun, on trouve la station de RER Juvisy (lignes C et D), 14 lignes de bus ainsi que la gare Juvisy-sur-Orge à quelques pas de l'appartement. Deux cinémas vous attendent non loin du logement pour vos loisirs, de même que deux théâtres et un conservatoire. Il y a également de nombreux restaurants, un institut universitaire et un bureau de poste.

Il est à vendre pour la somme de 208 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (12 Kg CO2/m²/an).

Pas de procédures en cours. Charges mensuelles de 85 euros par mois avec eau comprise.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 486€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91260
  • Ville
    JUVISY SUR ORGE
  • Secteur
    GARE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    199900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1174 EUR
  • Coût Energie
    1000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    990 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    40.7 m2
  • Surface loi Carrez
    40.7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2007
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/01/2012
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    486 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    12.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

VENTE : appartement T2 (41 m² Carrez) à JUVISY SUR ORGE , Juvisy sur orge

199 900 € **
2 pièce(s) 41 Réf :  10976
Agence
6 RUE JEAN DANAUX
91260 JUVISY SUR ORGE
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VIEIRA Tony,
Directeur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 990€.
Affichage des informations légales : APP IMMOBILIER | Raison sociale : ANNONCES PUBLICITAIRES DU PARTICULIER | Adresse siège social : 6 RUE JEAN DANAUX - 91260 JUVISY SUR ORGE | Siret : 39781984800011 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR00521459933 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012016000008667 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12353 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SARL Médiation de la Consommation & Patrimoine | Adresse du médiateur : 12 square DESNOUETTES 75015 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante