• A vendre

Description

Réf : 713
EXCLUSIVITÉ -  RESIDENCE RECENTE - F2 AVEC TERRASSE - 49m² Habitables-

À vendre : à DRAVEIL (91210) découvrez cet appartement de 2 pièces de 49 m² Carrez avec belle terrasse.

Il se situe au 2e étage d'une résidence de trois étages côté jardin au calme. Il s'agit d'une copropriété de 12 lots d'habitation et équipée d'un ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Cet appartement offre une entrée avec dressing, une cuisine équipée ouverte sur le séjour qui possède un accès à la terrasse, une grande chambre accès terrasse, salle de bains.
Un parking extérieur privé.

Pas de procédures encours. 12 lots d'habitation.
Charges mensuelles de 200 euros avec eau froide, eau chaude et chauffage inclus.

DPE B (57.6khw) . Un chauffage au sol collectif est installé dans cet appartement. Il est en bon état général.

L'École Maternelle Frédéric Joliot-Curie et l'École Élémentaire Frédéric Joliot-Curie sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 10 lignes de bus dans un rayon de 1 km. On trouve de nombreux restaurants et un conservatoire à quelques minutes du logement. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines.

L'appartement est proposé à l'achat pour 199 900 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 155€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91210
  • Ville
    DRAVEIL
  • Secteur
    Base de loisir
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    199900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    49 m2
  • Surface loi Carrez
    49 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2013
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    155 EUR
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    57.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

DRAVEIL : appartement 2 pièces (49 m² Carrez) à vendre , Draveil

199 900 € **
2 pièce(s) 49 Réf :  713
Agence
6 RUE JEAN DANAUX
91260 JUVISY SUR ORGE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : APP IMMOBILIER | Raison sociale : ANNONCES PUBLICITAIRES DU PARTICULIER | Adresse siège social : 6 RUE JEAN DANAUX - 91260 JUVISY SUR ORGE | Siret : 39781984800011 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR00521459933 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012016000008667 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12353 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SARL Médiation de la Consommation & Patrimoine | Adresse du médiateur : 12 square DESNOUETTES 75015 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante