Description

Réf : 11169
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT LUMINEUX REFAIT A NEUF RARE SUR LE SECTEUR

À 4 minutes à pied de la gare RER C (15 min de Paris), nous vous présentons cet appartement 2 pièces de 66 m² Carrez à VILLENEUVE LE ROI à quelques minutes à pied du coeur de ville et proche de tous commerces.

Situé en étages dans une copropriété très bien entretenue et standing des années 1970 , il se compose comme suit :
Une entrée ouvrant sur un séjour double très lumineux et spacieux, une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre de 13,5 m2 avec dressing intégré, une salle d'eau et WC indépendants.
Nombreux rangements et dégagement.
Possibilité d'une chambre supplémentaire (une simple cloison à monter)
Une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave complètent le bien

- Chauffage au gaz collectif
- Ouvrants double vitrage
- Aucuns travaux à prévoir

Charges de copropriété : 2760 euros annuels chauffage inclus
Taxe foncière : 1600 euros annuels
56 lots de copropriété dont 17 lots d'habitation - Pas de procédure en cours
DPE = D (énergie) et E (gaz à effet de serre)
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94290
  • Ville
    VILLENEUVE LE ROI
  • Secteur
    Gare
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    56
  • Dont lots d'habitation
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    2760 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface loi Carrez
    66 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an

A vendre : Appartement F2/F3 (66 m² Carrez) à VILLENEUVE LE ROI , Villeneuve le roi

€210 000 **
3 pièce(s) 66 Réf :  11169
Agence
6 RUE JEAN DANAUX
91260 JUVISY SUR ORGE
Votre Conseiller :
GALLAIS César
GALLAIS César,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots.Les charges annuelles sont de 2760€.
Affichage des informations légales : APP IMMOBILIER | Raison sociale : ANNONCES PUBLICITAIRES DU PARTICULIER | Adresse siège social : 6 RUE JEAN DANAUX - 91260 JUVISY SUR ORGE | Siret : 39781984800011 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR00521459933 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : S.A.A, 26 Avenue de Suffren, 75015 PARIS |
Carte T : CPI31012016000008667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12353 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SARL Médiation de la Consommation & Patrimoine | Adresse du médiateur : 12 square DESNOUETTES 75015 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante