En vente : A 8 minutes à pieds de la gare RER C de Brétigny-sur-Orge, venez découvrir cet appartement 2 pièces bien agencé situé dans un quartier résidentiel et proche de toutes commodités.

Il prend place en étage dans une copropriété de 2012 sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur et se compose comme suit :

Une entrée ouvrant sur un séjour avec accès au balcon et coin bureau, une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, un cellier, un espace nuit comprenant une chambre et une salle de bains avec WC. Dégagement et rangements multiples.

Une place de stationnement privative et sécurisée complète le bien.

Points positifs =
- Excellent DPE C
- Double vitrage PVC
- Grand balcon
- Place de stationnement en annexe

Cet appartement a une classe énergie C (143 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée C (27 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 650 € et 920 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est à vendre pour la somme de 189 900 €. La copropriété compte 86 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 2 400 € de charges annuelles pour ce lot (eau et chauffage inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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