• A vendre

Description

Réf : 675
À vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 59,59 m² situé à ATHIS MONS (91200).

La résidence standing avec ascenseur est récente et elle est située près de la gare d'Athis Mons à pieds. Il se compose d'une entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur le séjour parqueté avec un accès au balcon, 2 chambres, salle de bain, wc, un parking en sous sol vient compléter ce bien.

Très bon état intérieur. Pas de travaux à prévoir.

Cet appartement est situé dans d'un immeuble de quatre étages.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes pour vos loisirs, ainsi que de nombreuses bibliothèques et un établissement thermal. Il y a également de nombreux restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 218 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat primordiaux. L'indice DPE de cet appartement est de catégorie A (45 kWh/m²/an) et l'indice GES est de classe C (chiffre annuel : 11 Kg CO2/m²).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence APP IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 158€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91200
  • Ville
    ATHIS MONS
  • Secteur
    val
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    218000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    299
  • Dont lots d'habitation
    139
  • Charges annuelles (ALUR)
    2088 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    59.59 m2
  • Surface terrasse
    59.59 m2

Extérieur

  • Année construction
    2013

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2013
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    158 EUR
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    45 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

VENTE : appartement 3 pièces (60 m²) à ATHIS MONS , Athis mons

218 000 € **
3 pièce(s) 60 Réf :  675
Agence
6 RUE JEAN DANAUX
91260 JUVISY SUR ORGE
Votre conseiller
VIEIRA Tony
VIEIRA Tony,
Directeur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 299 lots.Les charges annuelles sont de 2088€.
Affichage des informations légales : APP IMMOBILIER | Raison sociale : ANNONCES PUBLICITAIRES DU PARTICULIER | Adresse siège social : 6 RUE JEAN DANAUX - 91260 JUVISY SUR ORGE | Siret : 39781984800011 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR00521459933 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012016000008667 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12353 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SARL Médiation de la Consommation & Patrimoine | Adresse du médiateur : 12 square DESNOUETTES 75015 PARIS | Adresse du site : NC |
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