EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : venez découvrir à VIGNEUX SUR SEINE (91270) cet appartement de 3 pièces au calme de 62,62 m².

Il est situé au 2e étage sur 3 d'un immeuble des années 90 avec un ravalement récent. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé à l'immeuble. Cet appartement est composé d'une entrée, desservant une cuisine indépendante, un séjour de 21m², 2 chambres, WC indépendant et une salle de bains. Chauffage individuel gaz. Il est en bon état général.
Pour un accès internet haut débit, il est aussi complété par la fibre.

Cet appartement est vendu avec une place de parking.

L'appartement est situé dans un quartier calme à proximité immédiate de la gare RER. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à trois minutes de l'appartement. Il y a de nombreux restaurants et un conservatoire dans les environs. Toutes les semaines, un marché anime les environs.

La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 131 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée C, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (24 Kg CO2/m²/an).
Copropriété de 65 lots dont 37 lots d'habitation , Charge annuel de 2000€, pas de procédure en cours.

**Honoraires à la charge du vendeur