• A vendre

Description

Réf : 11054
DERNIER ÉTAGE - GARE A 7' A PIEDS

En vente : à ATHIS MONS (91200), découvrez cet appartement de 3 pièces de 53 m² Carrez.
Cet appartement est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble en copropriété bien entretenue.

Il est composé d'une entrée, une cuisine meublée avec cellier, un séjour carrelé avec un accès balcon sans vis à vis, 2 chambres, salle d'eu, wc. une cave.

Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la station de RER Athis-Mons (ligne C), sept lignes de bus ainsi que la gare Athis-Mons dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinéma Ventura de même que sur un conservatoire, un théâtre et une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés, des commerces, un bureau de poste et trois épiceries sont accessibles.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 159 000 €.

La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 400 €/an.
Pas de procédures en cours. 263 lots de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cet appartement est classé G tant pour la classe énergie que pour la classe climat, respectivement de 539 kWh/m²/an et de 116 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 030 € et 2 800 € en 2023.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2800€. Pour la date de référence 22/08/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91200
  • Ville
    ATHIS MONS
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    263
  • Dont lots d'habitation
    263
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    53 m2
  • Surface loi Carrez
    53 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    539 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    116 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    22/08/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2800 EUR

VENTE : appartement T3 (53 m² Carrez) à ATHIS MONS , Athis mons

159 000 € **
3 pièce(s) 53 m² Réf :  11054
Agence
6 RUE JEAN DANAUX
91260 JUVISY SUR ORGE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 263 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
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Carte T : CPI31012016000008667 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12353 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SARL Médiation de la Consommation & Patrimoine | Adresse du médiateur : 12 square DESNOUETTES 75015 PARIS | Adresse du site : NC |
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