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  5. Référence 11083
  • A vendre

Description

Réf : 11083
F3 à 4 min à pieds de la gare RER C d'Athis-Mons ! Ravalement payé ! Box & cave !

Dans une résidence verdoyante et entretenue à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare RER d'Athis-Mons, un appartement type F3 en étage composé d'une entrée, un grand séjour avec cuisine américaine récente toute équipée et balcon exposé plein SUD, deux chambres dont une avec balcon exposé OUEST, salle d'eau moderne, wc indépendant indépendant et rangements.

Un box privatif et une cave complètent ce bien.

Prestations annexes :
Ravalement avec isolation extérieure voté et payé ! Travaux en cours.

Appartement exposé SUD/OUEST.
Double vitrage. Chauffage collectif au sol (gaz).
Aucun travaux à prévoir, très bon état intérieur !
Ascenseur (double). Fibre.
Charges mensuelles 210 euros.
Taxe foncière 1.318 euros.

Diagnostics en cours réactualisation.
DPE D. 747 lots dont 251 lots d'habitation. 2520 € de charges annuelles. Pas de procédure en cours.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91200
  • Ville
    ATHIS MONS
  • Secteur
    Gare
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès RER
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    209900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1318 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    747
  • Dont lots d'habitation
    251
  • Charges annuelles (ALUR)
    2520 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65.84 m2
  • Surface loi Carrez
    65.84 m2
  • Surface terrasse
    7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1964
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot
    334
  • N° lot cave
    445
  • N° lot garage
    559

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B

Appartement Athis Mons 3 pièces 65.84 m2 - box , Athis mons

209 900 € **
3 pièce(s) 66 m² Réf :  11083
Agence
6 RUE JEAN DANAUX
91260 JUVISY SUR ORGE
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Conseiller :
ETCHEBARREN Mathieu
ETCHEBARREN Mathieu,
Négociateur
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 747 lots.Les charges annuelles sont de 2520€.
Affichage des informations légales : APP IMMOBILIER | Raison sociale : ANNONCES PUBLICITAIRES DU PARTICULIER | Adresse siège social : 6 RUE JEAN DANAUX - 91260 JUVISY SUR ORGE | Siret : 39781984800011 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR00521459933 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012016000008667 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12353 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SARL Médiation de la Consommation & Patrimoine | Adresse du médiateur : 12 square DESNOUETTES 75015 PARIS | Adresse du site : NC |
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