Description

Réf : 11113
A vendre chez APP - F3 POUR INVESTISEUR - APPARTEMENT LOUE-

Nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 61,4 m² à ATHIS MONS (91200). Il est actuellement loué, le bail se termine en novembre 2025. le locataire est à jours de ses loyers. Le loyer est de 1050 euros mensuel (charges de 150 euros incluses).

Il se situe dans un immeuble semi-récent de quatre étages avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il inclut deux chambres, une cuisine américaine ouverte sur la pièce principale, une salle de bains et des toilettes, un grand balcon.

L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.

Il est à vendre avec une place de parking privé et sécurisé.

La gare d'Athis Mons est à 10' à pieds. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus à quelques pas de l'appartement et la gare RER C

Cet appartement a une classe énergétique C (131 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée D (chiffre annuel : 30 Kg CO2/m²).

Il est proposé à l'achat pour 189 900 €.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 299 lots au total faisant l'objet d'une procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 150 euros par mois déclaré par le vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière APP IMMOBILIER.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91200
  • Ville
    ATHIS MONS
  • Secteur
    ATHIS-MONS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    189900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    299
  • Dont lots d'habitation
    139
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    61.4 m2
  • Surface séjour
    21.55 m2

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

VENTE d'un appartement T3 (61 m²) à ATHIS MONS , Athis mons

€189 900.00
3 pièce(s) 61 Réf :  11113
Agence
6 RUE JEAN DANAUX
91260 JUVISY SUR ORGE
Conseiller :
VIEIRA Tony
VIEIRA Tony,
Directeur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 299 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : APP IMMOBILIER | Raison sociale : ANNONCES PUBLICITAIRES DU PARTICULIER | Adresse siège social : 6 RUE JEAN DANAUX - 91260 JUVISY SUR ORGE | Siret : 39781984800011 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR00521459933 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012016000008667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12353 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SARL Médiation de la Consommation & Patrimoine | Adresse du médiateur : 12 square DESNOUETTES 75015 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante