Description

Réf : 1075

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME PLEIN CENTRE VILLE

APP IMMOBILIER est ravi de vous proposer à ATHIS MONS (91200), cet appartement de 3 pièces au calme de 55 m² situé en plein centre ville sans nuisance.

Il se compose d'une grande entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée avec un cellier, un séjour carrelé, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes.
Il est en très bon état général. Fenêtres double vitrage. Isolation extérieure de la résidence.

Une cave privée et un emplacement de parking sont en annexes.

L'appartement est situé en centre ville vous offrant l'école privée Saint Charles à 3' à pieds.
Il y a les écoles primaires et maternelles à moins de 5 minutes à pieds de la résidence.
On trouve un arrêt de bus à 2 minutes du bien. Il y a un accès à la nationale N7 à 1 km.

La copropriété comporte 126 lots dont 63 d'habitation, elle n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 2 556 € pour les charges pour ce lot qui comprend le chauffage et l'eau.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (187 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (39 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 840 € et 1 170 € en 2021.

Il est proposé à l'achat pour 195 000 €.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1170€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91200
Ville
ATHIS MONS
Secteur
Centre ville
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min
Accès RER
15 min

Aspects financiers

Prix
195000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1116 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
126
Dont lots d'habitation
63
Charges annuelles (ALUR)
2556 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
57 m2

Extérieur

Année construction
1965
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
21/11/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
177 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
187 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR