Description

Réf : DM3129
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : à quelques minutes de la station de RER Juvisy (lignes C et D), découvrez à JUVISY SUR ORGE (91260) Bel F4 de 86,56m² habitables avec cave, parking Sous sol.
Entrée, cuisine équipée, séjour avec loggia fermée vue sur jardin et Seine,
3 chambres, salle de bains, wc, très bon état intérieur,
chauffage collectif gaz, piscine, espace vert
Charges annuelles de 3344 euros avec chauffage et eau inclus.
Pas de procédures en cours.
Il se situe au 1er étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte sept étages. Il s'agit d'une copropriété de 350 lots. Pas de procédures en cours.
Un gardien est présent. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle de bains. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Une cave est associée à l'appartement.

Le bien se trouve dans la commune de Juvisy-sur-Orge. Il y a plusieurs écoles (maternelles, primaires, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes. On trouve un arrêt de bus à trois minutes de l'appartement. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. Il y a également de nombreux restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire.

Les indices DPE et GES de cet appartement sont tous les deux de catégorie E, avec des valeurs respectives de 233 kWh/m²/an et 50 Kg CO2/m²/an.

Son prix de vente est de 249 900 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec votre agence APP IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement en vente. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel MADALENO, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 792 562 225 00047

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Vente : appartement 4 pièces (79 m²) à JUVISY SUR ORGE , Juvisy sur orge

229 900 € **
4
 pièce(s)
78
 m²
Réf : DM3129
Agence
6 RUE JEAN DANAUX
91260 JUVISY SUR ORGE
Votre conseiller
MADALENO Daniel
MADALENO Daniel,
Négociateur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 350 lots.Les charges annuelles sont de 3344€.
Affichage des informations légales : APP IMMOBILIER | Raison sociale : ANNONCES PUBLICITAIRES DU PARTICULIER | Adresse siège social : 6 RUE JEAN DANAUX - 91260 JUVISY SUR ORGE | Siret : 39781984800011 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR00521459933 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012016000008667 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12353 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SARL Médiation de la Consommation & Patrimoine | Adresse du médiateur : 12 square DESNOUETTES 75015 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante