Description

Réf : 10923
APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME RESIDENCE DU CLOS PERAULT

APP IMMOBILIER vous présente cet appartement de 4 pièces au calme de 74,66 m² Carrez localisé à ATHIS MONS (91200).

Il se situe dans une résidence verdoyante avec gardien à proximité de la gare d'Athis et de toutes commodités.

Cet appartement s'agence comme suit : Une entrée dessert une cuisine, un WC indépendant et un double séjour avec accès à un balcon de 13m². Un dégagement dessert le coin nuit avec 2 chambres dont une avec balcon, et une salle d'eau.
L'appartement est chauffée collectivement au gaz, un double vitrage a été installé et l'électricité a été refaite.

Une place de stationnement privative et une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire.

L'appartement se trouve dans la commune d'Athis-Mons. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à proximité. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes du bien. Le cinéma Cinéma Ventura vous attend à proximité du logement pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et une bibliothèque. Il y a aussi de nombreux restaurants.

Avec des valeurs respectives de 360 kWh/m²/an et 71 Kg CO2/m²/an, les indices DPE et GES sont tous les deux de classe F.
Pas de procédures en cours. 120 lots d'habitation. Charges annuelles 2970 euros avec eau et chauffage inclus.

Son prix de vente est de 209 900 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence APP IMMOBILIER.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2030€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91200
  • Ville
    ATHIS MONS
  • Secteur
    GARE
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    209900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1398 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    360
  • Dont lots d'habitation
    120
  • Charges annuelles (ALUR)
    2970 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface loi Carrez
    74.66 m2
  • Surface au sol
    75.06 m2
  • Surface séjour
    32.21 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot
    159
  • N° lot parking
    621
  • N° lot cave
    185
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    360 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    71 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Vente d'un appartement F4 à ATHIS MONS , Athis mons

209 900 € **
4 pièce(s) 75 Réf :  10923
Agence
6 RUE JEAN DANAUX
91260 JUVISY SUR ORGE
Votre conseiller
SUAU Guillaume
SUAU Guillaume,
Négociateur

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2 pièce(s) 38.8 Réf :  10983DM3166
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 360 lots.Les charges annuelles sont de 2970€.
Affichage des informations légales : APP IMMOBILIER | Raison sociale : ANNONCES PUBLICITAIRES DU PARTICULIER | Adresse siège social : 6 RUE JEAN DANAUX - 91260 JUVISY SUR ORGE | Siret : 39781984800011 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR00521459933 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012016000008667 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12353 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SARL Médiation de la Consommation & Patrimoine | Adresse du médiateur : 12 square DESNOUETTES 75015 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante