• A vendre

Description

Réf : 10945
A Vendre : dans la ville d'Ablon sur Seine à 8 minutes à pied de la gare RER C et situé dans une résidence verdoyante et bien entretenue avec gardien, cet appartement T4 de 68 m2 loi Carrez.

La commune d'Ablon sur Seine accueille diverses écoles publiques ou privées ainsi que de nombreux commerces de proximité.

Situé au troisième étage , l'appartement se compose comme suit :

Une entrée desservant un double séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée, deux chambres , une salle de bains, des WC séparés ainsi que de multiples rangements.
Une cave située au sous sol et sécurisée vient compléter le bien.
Double vitrage cadre PVC, Chauffage collectif par le sol.

Le prix de vente de cet appartement T4 est de 179 900 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Les indices DPE et GES sont respectivement de classe D et catégorie E. 800 lots de copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2 600€.

Venez découvrir ce bien en contactant votre agence APP.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94480
  • Ville
    ABLON SUR SEINE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    179900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    800
  • Charges annuelles (ALUR)
    2600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/12/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/07/2017
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

APPARTEMENT T4 ABLON SUR SEINE 68 m2 - 179 900 € , Ablon sur seine

179 900 € **
4 pièce(s) 68 Réf :  10945
Agence
6 RUE JEAN DANAUX
91260 JUVISY SUR ORGE
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GALLAIS César,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 800 lots.Les charges annuelles sont de 2600€.
Affichage des informations légales : APP IMMOBILIER | Raison sociale : ANNONCES PUBLICITAIRES DU PARTICULIER | Adresse siège social : 6 RUE JEAN DANAUX - 91260 JUVISY SUR ORGE | Siret : 39781984800011 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR00521459933 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012016000008667 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12353 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SARL Médiation de la Consommation & Patrimoine | Adresse du médiateur : 12 square DESNOUETTES 75015 PARIS | Adresse du site : NC |
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