Description

Réf : 677
Dans une résidence standing bien entretenue et arborée avec piscine et gardien et à seulement quelques minutes du centre-ville de Draveil, venez découvrir cet appartement de 75 m² loi Carrez en bel état général .

Il se situe au premier étage avec ascenseur et se compose comme suit :

- Une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée récente , une salle de bains, un cellier et un balcon. Dégagement et rangement multiples

En annexes, une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.

Charges mensuelles = 320 euros, comprenant chauffage collectif au sol, eau froide, entretien des espaces verts et parties communes ainsi que celui de la piscine réservée aux résidents.

DPE = F - 240 lots dans la copropriété - Pas de procédure en cours.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91210
  • Ville
    DRAVEIL
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    219900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    240
  • Charges annuelles (ALUR)
    3650 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Gaz Effet de Serre
    F

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

En vente : appartement de 75 m² de type F4 à Draveil , Draveil

219 900 € **
4 pièce(s) 75 Réf :  677
Agence
6 RUE JEAN DANAUX
91260 JUVISY SUR ORGE
Votre conseiller
GALLAIS César
GALLAIS César,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 240 lots.Les charges annuelles sont de 3650€.
Affichage des informations légales : APP IMMOBILIER | Raison sociale : ANNONCES PUBLICITAIRES DU PARTICULIER | Adresse siège social : 6 RUE JEAN DANAUX - 91260 JUVISY SUR ORGE | Siret : 39781984800011 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR00521459933 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012016000008667 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12353 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SARL Médiation de la Consommation & Patrimoine | Adresse du médiateur : 12 square DESNOUETTES 75015 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante