F4 JUVISY SUR ORGE - 4 pièce(s) - 80 m2 , Juvisy sur orge

€299 990 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 10985

A vendre

$F4 JUVISY SUR ORGE - 4 pi\u00e8ce(s) - 80 m2 1\/9$

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$F4 JUVISY SUR ORGE - 4 pi\u00e8ce(s) - 80 m2 8\/9$

$F4 JUVISY SUR ORGE - 4 pi\u00e8ce(s) - 80 m2 9\/9$

Description

Réf : 10985

Dans résidence récente proche gare de Juvisy et centre ville,
au 4ème et dernier étage, très bel F4 lumineux de 80m² habitables .
Entrée, cuisine ouverte sur séjour de 26m² accès terrasse 20m², 3chambres, salle de bains,
2Parkings en sous sol, chauffage individuel Gaz
76 lots de copropriété - Pas de Procédure en cours
DPE : C
Charges 1800 € / an

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel MADALENO, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 792 562 225 00047

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 930€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91260
Ville
JUVISY SUR ORGE
Secteur
JUVISY SUR ORGE
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
4 min
Accès RER
4 min

Aspects financiers

Prix
299990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1120 EUR
Provision sur charges
150 EUR
Loyer charges comprises
1240 EUR
Honoraires Locataire
800 EUR
Dépôt de Garantie
1120 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
162
Dont lots d'habitation
77
Charges annuelles (ALUR)
1337 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80.03 m2
Surface séjour
26 m2
Surface terrasse
20.19 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2014
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Non
Accès PMR
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° lot
48
N° lot parking
141

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
Non requis
Valeur consommation énergie finale
84 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
93 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR