• A vendre

Description

Réf : 11027
Dans le secteur du "Pavillon bleu", proche de toutes commodités et bien desservie en transports.
Petite résidence sécurisée par badge et palier sécurisé.
situé en premier étage, bel F3-F4 de 67,7 m² loi Carrez (76m2 au sol) Ravalement vient d'être fait,

Il se compose d'une entrée avec dégagement ouvrant sur un beau double séjour exposé Sud et Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie/cellier et de WC indépendants.

En annexes, deux places de stationnement, pour l'une en sous-sol sécurisé et pour l'autre en parking privatif extérieur et une cave.

Charges annuelles = 2400 euros
DPE en classe D - Pas de procédure en cours
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1160€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91210
  • Ville
    DRAVEIL
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface loi Carrez
    67.69 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/01/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/48a74e83-5be5-4afd-91d9-29f7e14f31dc

A vendre - Bel F3-F4 lumineux dans une petite copropriété rénovée ! , Draveil

249 000 € **
4 pièce(s) 76 m² Réf :  11027
Agence
6 RUE JEAN DANAUX
91260 JUVISY SUR ORGE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : APP IMMOBILIER | Raison sociale : ANNONCES PUBLICITAIRES DU PARTICULIER | Adresse siège social : 6 RUE JEAN DANAUX - 91260 JUVISY SUR ORGE | Siret : 39781984800011 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR00521459933 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012016000008667 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12353 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SARL Médiation de la Consommation & Patrimoine | Adresse du médiateur : 12 square DESNOUETTES 75015 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante