• A vendre

Description

Réf : 11036
Au coeur du quartier de la Villa ! A 10 min à pied de la gare RER C/D de Juvisy !

Dans une résidence calme et bien entretenue, appartement traversant de type F4 composé d'une entrée, un double séjour avec balcon exposé plein SUD, une cuisine indépendante aménagée, deux grande chambres avec placard, une salle d'eau, un WC, rangements. Chauffage collectif Gaz

En annexes une cave et un grenier complètent ce bien.
Appartement à rafraîchir,
Vue dégagée depuis le balcon sur les espaces verts de la copropriété.

Copropriété de 102 lots dont 32 d'habitation.
DPE F. 2620 euros de charges annuelles. Pas de procédure en cours.



La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel MADALENO, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 792 562 225 00047

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91210
  • Ville
    DRAVEIL
  • Secteur
    Villa
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    199280 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    802 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    102
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    2620 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Gaz Effet de Serre
    F

10 mn Gare de Juvisy RER C/D - Appartement Draveil 4 pièce(s) 65 m2 , Draveil

199 280 € **
4 pièce(s) 65 m² Réf :  11036
Agence
6 RUE JEAN DANAUX
91260 JUVISY SUR ORGE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 102 lots.Les charges annuelles sont de 2620€.
Affichage des informations légales : APP IMMOBILIER | Raison sociale : ANNONCES PUBLICITAIRES DU PARTICULIER | Adresse siège social : 6 RUE JEAN DANAUX - 91260 JUVISY SUR ORGE | Siret : 39781984800011 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR00521459933 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012016000008667 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12353 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SARL Médiation de la Consommation & Patrimoine | Adresse du médiateur : 12 square DESNOUETTES 75015 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante