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  5. Référence 11069
  • A vendre

Description

Réf : 11069
Dans une résidence verdoyante et entretenue ! A 14 min à pieds du centre-ville !

En étage, F4 de 73 m² composé d'une entrée, un séjour double avec balcon, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, un dressing, un séchoir et un cabinet de toilette indépendant.
En annexes, une de parking extérieure et une cave complètent ce bien.

Résidence très bien entretenue. Parties communes très propres. Espaces verts.
Centre-ville et tramway ligne T12 à 15 minutes à pieds.
Vue dégagée. Clair. Pas de vis-à-vis. Double vitrage PVC. Fibre.
Charges 154 euros par mois. Chaudière individuelle (gaz) - DPE D !

654 lots de copropriété dont 218 lots d'habitation. DPE D. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles 1.848 euros.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91170
  • Ville
    VIRY CHATILLON
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    179900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1550 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    654
  • Dont lots d'habitation
    218
  • Charges annuelles (ALUR)
    1865 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot
    133
  • N° lot cave
    166
  • N° lot parking
    680
  • N° lot garage
    537

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    235 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

Appartement Viry Chatillon 4 pièces 2 chambres 70 m2 , Viry chatillon

179 900 € **
4 pièce(s) 70 m² Réf :  11069
Agence
6 RUE JEAN DANAUX
91260 JUVISY SUR ORGE
Contact Voir le numéro
Conseiller :
ETCHEBARREN Mathieu
ETCHEBARREN Mathieu,
Négociateur
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 654 lots.Les charges annuelles sont de 1865€.
Affichage des informations légales : APP IMMOBILIER | Raison sociale : ANNONCES PUBLICITAIRES DU PARTICULIER | Adresse siège social : 6 RUE JEAN DANAUX - 91260 JUVISY SUR ORGE | Siret : 39781984800011 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR00521459933 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012016000008667 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12353 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SARL Médiation de la Consommation & Patrimoine | Adresse du médiateur : 12 square DESNOUETTES 75015 PARIS | Adresse du site : NC |
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