APPARTEMENT 3 CHAMBRES - AU PIED DU TRAMWAY

VIRY CHATILLON (91170) plateau.
Belle opportunité à saisir, dans une résidence sécurisée située à 300 mètres de l'arrêt du tramway.
Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 68 m². Il est situé au 1 er étage, et il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée avec un cellier, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes.

Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages de standing. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. L'arrêt de tram est situé à cinq minutes de l'appartement. Il y a aussi un arrêt de bus à 10 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un conservatoire à proximité. On trouve également des restaurants, des boulangeries, quatre supermarchés, des commerces, deux supérettes et un bureau de poste.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit D, de l'ordre de 279 kWh/m²/an et 48 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 110 € et 1 560 €.

Son prix de vente est de 149 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété formée de 431 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 2 500 € de charges annuelles qui comprennent le chauffage et l'eau. .

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à VIRY CHATILLON.

**Honoraires à la charge du vendeur