Appartement Viry Chatillon 4 pièce(s) 78 m2 , Viry chatillon

€266 475 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 11117

A vendre

$Appartement Viry Chatillon 4 pi\u00e8ce(s) 78 m2 1\/10$

$Appartement Viry Chatillon 4 pi\u00e8ce(s) 78 m2 2\/10$

$Appartement Viry Chatillon 4 pi\u00e8ce(s) 78 m2 3\/10$

$Appartement Viry Chatillon 4 pi\u00e8ce(s) 78 m2 4\/10$

$Appartement Viry Chatillon 4 pi\u00e8ce(s) 78 m2 5\/10$

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$Appartement Viry Chatillon 4 pi\u00e8ce(s) 78 m2 7\/10$

$Appartement Viry Chatillon 4 pi\u00e8ce(s) 78 m2 8\/10$

$Appartement Viry Chatillon 4 pi\u00e8ce(s) 78 m2 9\/10$

$Appartement Viry Chatillon 4 pi\u00e8ce(s) 78 m2 10\/10$

Description

Réf : 11117

Copropriété de 2003, à 10 min à pieds de la gare RER de JUVISY !

Au sein d'une copropriété entretenue et édifiée en 2003, située proche gare et toutes commodités (écoles, commerces & transports), un appartement type F4, en étage, et composé d'une entrée avec vestiaire, une cuisine indépendante aménagée, un séjour avec balcon orienté SUD/EST, trois chambres avec dressing, une salle de bains et WC. Rangements.

En annexe une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Pas de travaux à prévoir. Lumineux & clame.
Ascenseur, balcon, pas de vis à vis.
Faibles charges : 97 € par mois.
DPE C ! L'appartement est très bien isolé.
Double vitrage et volets roulants.

Taxe foncière : 1.650 euros.

DPE C. Charges annuelles : 1.164 euros. 223 lots dont 109 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91170
Ville
VIRY CHATILLON
Secteur
Seine
Etage
3
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès RER
10 min

Aspects financiers

Prix
266475 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1650 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
223
Dont lots d'habitation
109
Charges annuelles (ALUR)
1164 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
78.14 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2003
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° lot
161
N° lot parking
189

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
149 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
149 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR