Description

Réf : 11086
Rez-de-jardin de 100 m² ! Dans une copropriété standing de 2005 à 10' à pieds du RER C !

Au coeur du quartier Caron à Athis-Mons, dans une copropriété standing de 2005, un appartement de 100,4 m² habitables en rez-de-jardin et en excellent état général composé comme suit :
entrée, séjour avec accès direct au jardin et à une terrasse de 29 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, une pièce supplémentaire faisant office de dressing, une salle de douche, WC et rangements.
En annexes deux places de stationnement (une à l'extérieure et une en sous-sol, boxable) ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Jardin : 163 m²
Terrasse : 29 m²
Séjour : 31,5 m²
Chambres : 12 ; 11,5 et 10 m²

Informations complémentaire :
Résidences calme et sécurisée, voisinage consciencieux, possibilité de se promener dans un bois privatif appartenant à la copropriété.
Ecoles dans le quartier. Proche de la gare. Commerces à proximité (petits commerces et Grand Frais notamment).
DPE C ! Isolation et double vitrage.
Appartement dans un excellent état général, propriétaire soigneux. Fibre.

DPE C. 32 lots d'habitation. 3.060 € de charges annuelles. Pas de procédure en cours.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1510€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91200
  • Ville
    ATHIS MONS
  • Secteur
    Caron
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    359000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    93
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    3060 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    100.4 m2
  • Surface loi Carrez
    100.4 m2
  • Surface séjour
    31.5 m2
  • Surface terrain
    192 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    3
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    59
  • N° lot cave
    59
  • N° lot garage
    106
  • N° lot
    32
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/11/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR

Appartement Athis Mons 5 pièce(s) 100.40 m2 , Athis mons

€359 000.00 **
5 pièce(s) 100 Réf :  11086
Agence
6 RUE JEAN DANAUX
91260 JUVISY SUR ORGE
Conseiller :
ETCHEBARREN Mathieu
ETCHEBARREN Mathieu,
Négociateur

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par APP IMMOBILIER Juvisy sur Orge pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant APP IMMOBILIER Juvisy sur Orge accueil@app-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusivité
Appartement Athis Mons 3 pièces 65.84 m2 - box Appartement Athis Mons 3 pièces 65.84 m2 - box 2
Appartement Athis Mons 3 pièces 65.84 m2 - box , Athis mons
€209 900.00 **
3 pièce(s) 65.84 Réf :  11083
  • Exclusivité
F4 ATHIS MONS - 4 pièce(s) - 77 m2 F4 ATHIS MONS - 4 pièce(s) - 77 m2 2
F4 ATHIS MONS - 4 pièce(s) - 77 m2 , Athis mons
€299 620.00 **
4 pièce(s) 77 Réf :  11038
  • Exclusivité
Idéal investisseur STUDIO 28 m² JUVISY SUR ORGE  - Idéal investisseur STUDIO 28 m² JUVISY SUR ORGE  - 2
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 93 lots.Les charges annuelles sont de 3060€.
Affichage des informations légales : APP IMMOBILIER | Raison sociale : ANNONCES PUBLICITAIRES DU PARTICULIER | Adresse siège social : 6 RUE JEAN DANAUX - 91260 JUVISY SUR ORGE | Siret : 39781984800011 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR00521459933 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012016000008667 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12353 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SARL Médiation de la Consommation & Patrimoine | Adresse du médiateur : 12 square DESNOUETTES 75015 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante