Description

Réf : 386
En plein coeur du quartier des fleurs à Vigneux-sur-Seine !

Sur une parcelle de 404 m² de terrain, une maison mitoyenne de 124 m² habitables et composée :
- au rez-de-chaussée, d'une entrée, un grand garage avec accès direct au jardin, une pièce de 9 m² et une buanderie avec accès sous-sol,
- au rez-de-chaussée surélevé, d'un palier avec placard, un séjour double de 25 m² avec cheminée exposé SUD-OUEST, une cuisine indépendante, une salle de bains, une chambre et un cabinet de toilette.
- à l'étage, d'un palier, deux chambres, une salle d'eau, une cabinet de toilette et une pièce sous combles aménageable et isolée.

En annexes, une place de stationnement non couverte et un sous-sol partiel complètent ce bien. le sous-sol se compose d'une chaufferie et de deux caves.
Dépendance en fond de parcelle et enregistrée au cadastre.
Grand jardin exposé SUD-OUEST.

Quartier pavillonnaire calme et proche toutes commodités. Double vitrage. Chaudière à gaz Viessmann, entretenue annuellement. Fibre optique.
Maison saine. Travaux de rafraichissement général à prévoir.
Informations utiles : Chambres de respectivement 9,5 m², 10,5 m² et 13,5 m².
Maison mitoyenne côté gauche, et accès direct au jardin par le côté droit.

Honoraires agence à la charge du vendeur.
DPE = Classe E, consommation énergétique.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2750€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

VIGNEUX SUR SEINE - Maison quartier des fleurs. , Vigneux sur seine

Vendu
6 pièce(s) 124 Réf :  386
Agence
6 RUE JEAN DANAUX
91260 JUVISY SUR ORGE
Conseiller :
GALLAIS César
GALLAIS César,
Conseiller en Immobilier

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Affichage des informations légales : APP IMMOBILIER | Raison sociale : ANNONCES PUBLICITAIRES DU PARTICULIER | Adresse siège social : 6 RUE JEAN DANAUX - 91260 JUVISY SUR ORGE | Siret : 39781984800011 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR00521459933 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012016000008667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12353 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SARL Médiation de la Consommation & Patrimoine | Adresse du médiateur : 12 square DESNOUETTES 75015 PARIS | Adresse du site : NC |
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