En vente : à VIRY CHATILLON (91170) venez découvrir cette maison T7 divisé en 4 appartements est idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Juvisy et des accès routier!

Elle inclut au rez-de-chaussée un local d'activité commercial d'environ 30m² avec WC et un studio avec salle d'eau. Au premier étage, un T3 avec 2 chambres, une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bains et un WC indépendant. Au 2ème étage, un grenier aménagé en 2 studios avec salle de bains. Ce bien nécessite d'être rafraîchi et quelques travaux sont à prévoir.

Quatre caves sont associées à la maison.

Pour vos véhicules, cette maison possède une place de parking.

La maison est située dans la commune de Viry-Châtillon. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes : le Collège Ferdinand Buisson, l'École Primaire Louise Michel et l'École Maternelle Jean de la Fontaine. On trouve un arrêt de bus à trois minutes du bien. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un conservatoire à quelques minutes du logement. Il y a également de nombreux restaurants, un institut universitaire et un bureau de poste.

Performance énergétique et émission de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de catégorie F tous les deux, respectivement de 331 kWh/m²/an et de 73 Kg CO2/m²/an.

Son prix de vente est de 325 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

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