Description

Réf : 10871GS39
En vente : à VIRY CHATILLON (91170) venez découvrir cette maison T7 divisé en 4 appartements est idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Juvisy et des accès routier!

Elle inclut au rez-de-chaussée un local d'activité commercial d'environ 30m² avec WC et un studio avec salle d'eau. Au premier étage, un T3 avec 2 chambres, une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bains et un WC indépendant. Au 2ème étage, un grenier aménagé en 2 studios avec salle de bains. Ce bien nécessite d'être rafraîchi et quelques travaux sont à prévoir.

Quatre caves sont associées à la maison.

Pour vos véhicules, cette maison possède une place de parking.

La maison est située dans la commune de Viry-Châtillon. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes : le Collège Ferdinand Buisson, l'École Primaire Louise Michel et l'École Maternelle Jean de la Fontaine. On trouve un arrêt de bus à trois minutes du bien. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un conservatoire à quelques minutes du logement. Il y a également de nombreux restaurants, un institut universitaire et un bureau de poste.

Performance énergétique et émission de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de catégorie F tous les deux, respectivement de 331 kWh/m²/an et de 73 Kg CO2/m²/an.

Son prix de vente est de 325 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence APP IMMOBILIER.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Vente d'une maison F7 à VIRY CHATILLON , Viry chatillon

325 500 € **
7
 pièce(s)
121
 m²
Réf : 10871GS39
Agence
6 RUE JEAN DANAUX
91260 JUVISY SUR ORGE
Votre conseiller
SUAU Guillaume
SUAU Guillaume,
Négociateur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : APP IMMOBILIER | Raison sociale : ANNONCES PUBLICITAIRES DU PARTICULIER | Adresse siège social : 6 RUE JEAN DANAUX - 91260 JUVISY SUR ORGE | Siret : 39781984800011 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR00521459933 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012016000008667 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12353 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SARL Médiation de la Consommation & Patrimoine | Adresse du médiateur : 12 square DESNOUETTES 75015 PARIS | Adresse du site : NC |
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