Juvisy sur Orge GARE - MAISON 11 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN

À vendre : A la limite de Juvisy sur Orge, à ATHIS MONS (91200) venez découvrir cette propriété de caractère de 11 pièces datant de 1912, au calme, elle vous offre 260 m² habitables et elle est édifiée sur 770m² de terrain.

Vous serez à 5 minutes à pieds de la gare de Juvisy et de la place du marché.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, une salle à manger, une pièce de 40m² avec un accès au jardin vous offre de nombreuses possibilités, un bureau, un wc. Au premier étage d'un palier, 4 chambres, 2 salles de bains, wc,
dans les combles 3 chambres avec chacune une pièce attenante à rénover.

Un sous sol total et un garage indépendant viennent compléter ce bien.
La maison bénéficie d'un jardin paysagé et entretenu avec petit plan d'eau.
Elle bénéficie de radiateurs alimentés au gaz.

On trouve plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaire et collèges) à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a une gare Juvisy, ainsi que les lignes 487, 480, 483 et Licorne du bus à quelques pas de la maison. Des nationales, des autoroutes et l'aéroport Paris-Orly sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi cinq restaurants et un bureau de poste.

Cette maison de 11 pièces est proposée à l'achat pour 625 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les indices DPE et GES de cette maison sont tous les deux de catégorie E, avec des valeurs respectives de 264 kWh/m²/an et 58 Kg CO2/m²/an.

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**Honoraires à la charge du vendeur