Description

Réf : 596
VIRY CHATILLON !
MAISON 6 PIÈCES AU CALME AU CENTRE VILLE DE VIRY  - AVEC TERRAIN 685 M²

À vendre : APP IMMOBILIER vous présente cette maison de 6 pièces au calme de 140 ² habitables et de 685 m² de terrain à VIRY CHATILLON (91170). Elle se compose comme suit : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée un séjour salle à manger de 35m2, un WC, un coin nuit avec chambres et salle de bain, un accés au sous-sol total. À l'étage: un palier desservant 3 chambres , une salle de bain, WC et un accés au comble. La maison est élevée sur un grand sous-sol total offrant plusieurs possibilités. La maison bénéficie de radiateurs électriques.

Ce bien bénéficie d'un grand jardin. Un grenier offre à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire.

C'est une maison de 3 niveaux de bon standing. Elle date de 1982. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Plus de cinq places de parking sont prévues pour stationner les véhicules.

Le bien est situé dans la commune de Viry-Châtillon. On trouve tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à proximité. Niveau transports en commun, il y a sept lignes de bus à moins de 10 minutes. Vous trouverez le cinéma Calypso A de même qu'un conservatoire et une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place des Martyrs anime les environs toutes les semaines.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il convient de prendre en considération lorsque l'on songe à acheter. Elle dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 327 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de classe B représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²).

Cette maison T6 est à vendre pour la somme de 399 900 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec votre agence APP IMMOBILIER pour une première visite de cette maison en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370€ et 3250€. Pour la date de référence 27/09/2022.

Vente d'une maison F6 (121 m² Carrez) à VIRY CHATILLON , Viry chatillon

Vendu
6 pièce(s) 140 Réf :  596
Agence
6 RUE JEAN DANAUX
91260 JUVISY SUR ORGE
Votre conseiller
HABA Kévin
HABA Kévin,
Négociateur

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