• A vendre

Description

Réf : 10968
EXCLUSIVITÉ - JUVISY PLATEAU -

À vendre : à JUVISY SUR ORGE (91260) venez découvrir cette maison de 4 pièces de 70 m² habitables et de 90 m² utiles. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine avec coin repas, séjour double accès véranda, 2 chambres, salle d'eau, wc, dégagement.
Au sous-sol un grand garage, une buanderie, un bureau et une chambre.
terrain de 283m²

Chauffage au gaz. Cheminée. DPE G.

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à quelques pas du bien. Côté transports, il y a neuf lignes de bus à proximité. Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Paris-Orly sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Agnes Varda de même qu'un conservatoire et trois théâtres dans les environs. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines.
« logement à consommation énergétique excessive »
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2360€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91260
  • Ville
    JUVISY SUR ORGE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès RER
    20 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    269500 EUR
  • Prix
    269500 EUR
  • Prix au m2
    3850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface terrain
    283 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    479 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    105 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/94c3a564-826f-4b34-96e3-82972b53355a

VENTE : maison F4 (70 m²) à JUVISY SUR ORGE , Juvisy sur orge

269 500 € **
4 pièce(s) 70 Réf :  10968
Agence
6 RUE JEAN DANAUX
91260 JUVISY SUR ORGE
Votre conseiller
VIEIRA Tony
VIEIRA Tony,
Directeur

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