Description

Réf : 11005
QUARTIER CALME - PROXIMITE GARE - MAISON 6 PIÈCES -

ATHIS MONS (91200), venez découvrir cette maison indépendante de 6 pièces au calme de 100 m² (120m² au sol) et de 305 m² de terrain. La gare de Juvisy est accessible en bus 8' ou à pieds 20'.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un séjour double, 2 belles chambres avec placards (12 et 13m²), une salle de bains, un wc.
A l'étage, d'un palier, 2 grandes chambres, une salle d'eau, un wc.

Un sous sol total avec une pièce aménagée en bureau ou chambre d'appoint, un grand garage,
une buanderie-chaufferie, une cuisine d'été.

La maison est en bon état, le ravalement avec une isolation extérieure est neuf (2022).

Le chauffage est au gaz (chaudière condensation) + une climatisation réversible (pompe à chaleur)
Les fenêtres sont en doubles vitrages.

La maison se situe dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 5 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à cinq minutes du bien. Vous trouverez le Cinéma Ventura de même qu'un conservatoire, une bibliothèque et un théâtre dans les environs. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste.

La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 177 à 250 kWh-ep/m2/an.

Elle est à vendre pour la somme de 379 900 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur cette maison en vente à ATHIS MONS.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1780€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

ATHIS MONS VAL : maison T6 (100 m²) à vendre dans secteur calme et recherché , Athis mons

Vendu
6 pièce(s) 100 Réf :  11005
Agence
6 RUE JEAN DANAUX
91260 JUVISY SUR ORGE
Votre Conseiller :
VIEIRA Tony
VIEIRA Tony,
Directeur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : APP IMMOBILIER | Raison sociale : ANNONCES PUBLICITAIRES DU PARTICULIER | Adresse siège social : 6 RUE JEAN DANAUX - 91260 JUVISY SUR ORGE | Siret : 39781984800011 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR00521459933 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : S.A.A, 26 Avenue de Suffren, 75015 PARIS |
Carte T : CPI31012016000008667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12353 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SARL Médiation de la Consommation & Patrimoine | Adresse du médiateur : 12 square DESNOUETTES 75015 PARIS | Adresse du site : NC |
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