QUARTIER CALME - PROXIMITE GARE - MAISON 6 PIÈCES -

ATHIS MONS (91200), venez découvrir cette maison indépendante de 6 pièces au calme de 100 m² (120m² au sol) et de 305 m² de terrain. La gare de Juvisy est accessible en bus 8' ou à pieds 20'.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un séjour double, 2 belles chambres avec placards (12 et 13m²), une salle de bains, un wc.
A l'étage, d'un palier, 2 grandes chambres, une salle d'eau, un wc.

Un sous sol total avec une pièce aménagée en bureau ou chambre d'appoint, un grand garage,
une buanderie-chaufferie, une cuisine d'été.

La maison est en bon état, le ravalement avec une isolation extérieure est neuf (2022).

Le chauffage est au gaz (chaudière condensation) + une climatisation réversible (pompe à chaleur)
Les fenêtres sont en doubles vitrages.

La maison se situe dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 5 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à cinq minutes du bien. Vous trouverez le Cinéma Ventura de même qu'un conservatoire, une bibliothèque et un théâtre dans les environs. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste.

La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 177 à 250 kWh-ep/m2/an.

Elle est à vendre pour la somme de 379 900 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur cette maison en vente à ATHIS MONS.

**Honoraires à la charge du vendeur