Description

Réf : 11025
Quartier Port-Aviation ! A 15 min à pieds de la Gare RER de Juvisy !

Pavillon indépendant en très bon état général et édifié sur une parcelle de 452 m² , proche de toutes commodités.
Il se compose au rez-de-chaussée de plein pieds d'une entrée, d'une cuisine dinatoire semi ouverte toute équipée, un séjour double et traversant de 30 m² avec accès terrasse, un bureau de 6 m² et une salle d'eau avec wc suspendus.
A l'étage d'un palier, trois belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
En annexes, jardin avec terrasse, sous-sol partiel et garage complètent ce bien.
Possibilité de stationner 3 véhicules sur la propriété.

Maison soignée et bien entretenue, rien à prévoir !
DPE D ! Isolation intérieure. Fenêtres en double vitrage. Chaudière au gaz Viessmann. Volets manuels en bois. Consommation réelle inférieure à celle prévue par l'indice due DPE D.
Fibre optique.
Taxe foncière : 1.900 €.

Gare - Établissements scolaires, transports en communs et commerces à proximité immédiate.
Aucune anomalie électrique !
Aucune anomalie gaz !
DPE D.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 2000€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Viry Chatillon 5 pièces 3 chambres 119 m2 , Viry chatillon

Vendu
5 pièce(s) 119 Réf :  11025
Agence
6 RUE JEAN DANAUX
91260 JUVISY SUR ORGE
Conseiller :
ETCHEBARREN Mathieu
ETCHEBARREN Mathieu,
Négociateur

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