QUARTIER VILLA- MAISON 5 PIÈCES AU CALME

En vente : APP IMMOBILIER vous propose cette maison de 5 pièces au calme de 113 m² et de 426 m² de terrain située à DRAVEIL (91210).

Charmante maison sur 2 niveaux des années 70, disposée comme suit :
Entrée avec dressing desservant un salon double de 26 m², un bureau, un WC indépendant et une grande cuisine entièrement équipés avec espace dinatoire. A l'étage un vaste palier, vous dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau, un placard, WC indépendant et une salle de bains.

Gagnez en confort et en espace avec le jardin qui offre une grande terrasse et plusieurs dépendances aménageables. Double vitrage, volet roulant électrique et chauffage électrique

Cette maison indépendante est située dans un quartier calme. L'École Primaire Jules Ferry et l'École Primaire l'Orme des Mazières se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la station de RER Juvisy (lignes C et D), juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le parc du port au cerise à proximité et un théâtre non loin du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, deux supérettes et des épiceries.

Elle est à vendre pour la somme de 380 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergie de cette maison est notée E (278 kWh/m² annuels) et la classe climatique, B (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 690 € et 2 330 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Votre agence immobilière APP IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

**Honoraires à la charge du vendeur