Description

Réf : 11074
Vigneux quartier des Fleurs limite Draveil

Pavillon indépendant en bon état général édifié sur une parcelle de 400 m² et situé dans un environnement calme à 2 pas de Draveil. .

Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour de 32,5 m² doublement exposé EST/OUEST comprenant une cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'une salle de bains, d'une chambre de 11,5 m² et de WC indépendants.

Au premier étage, une pièce palière donnant accès à deux grandes chambres de 20 m² chacune, d'une salle de bains avec WC et d'un dressing.

En annexes, un garage attenant pouvant contenir un véhicule et faire office de rangement ainsi qu'un beau jardin arrière complètent le bien.

Convecteurs électriques basse consommation, double vitrage cadre bois et isolation des combles avec isolation via laine de roche volcanique datant de 2022.

Taxe foncière : 2000 euros
DPE : D
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1870€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Limite Draveil ! Environnement calme , Vigneux sur seine

Vendu
5 pièce(s) 120 Réf :  11074
Agence
6 RUE JEAN DANAUX
91260 JUVISY SUR ORGE
Votre Conseiller :
GALLAIS César
GALLAIS César,
Conseiller en Immobilier

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