Description

Réf : 11094
MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN IDEALEMENT SITUE SUR LE PLATEAU DE JUVISY A PROXIMITE DU PARC DE LA MAIRIE !

Nous vous présentons cette maison de 5 pièces de 85 m² à JUVISY SUR ORGE (91260).

Charmante meulière de 1932 édifiée sur une parcelle de 419 m² comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour avec accès direct sur le jardin, une chambre de plain-pied et un WC. À l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau et deux chambres avec la possibilité de créer un dressing pour chaque chambre dans le grenier attenant.
Au sous-sol semi-enterré, vous trouverez une chaufferie et une cave accessibles directement depuis le pavillon et de l'extérieur.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de moins de 3 ans. DPE : F (Primaire) et E (GES). Quelques travaux restent à prévoir. "Logement à consommation énergétique excessives : Classe F"

Un garage indépendant complète ce bien.

Écoles primaires , secondaire et crèche à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à trois minutes du bien et le centre ville ainsi que la gare sont accessibles à 20 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinéma Agnès Varda de même que sur un conservatoire, trois théâtres et un bassin de natation à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux supérettes et quatre boucheries.

Cette maison est à vendre pour la somme de 315 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2980€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

VENTE : maison 5 pièces (85 m²) à JUVISY SUR ORGE , Juvisy sur orge

Vendu
5 pièce(s) 85 Réf :  11094
Agence
6 RUE JEAN DANAUX
91260 JUVISY SUR ORGE
Votre Conseiller :
SUAU Guillaume
SUAU Guillaume,
Négociateur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : APP IMMOBILIER | Raison sociale : ANNONCES PUBLICITAIRES DU PARTICULIER | Adresse siège social : 6 RUE JEAN DANAUX - 91260 JUVISY SUR ORGE | Siret : 39781984800011 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR00521459933 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : S.A.A, 26 Avenue de Suffren, 75015 PARIS |
Carte T : CPI31012016000008667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12353 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SARL Médiation de la Consommation & Patrimoine | Adresse du médiateur : 12 square DESNOUETTES 75015 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante