Description

Réf : 920
MAISON 4 PIÈCES  - QUARTIER CALME

À vendre : au calme, dans une petite copropriété sécurisée et fermée, nous vous présentons cette maison de 4 pièces au calme à DRAVEIL (91210).

C'est une maison construite en 2009 de 2 niveaux. Elle offre au rez de chaussé une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour carrelé accès jardin de 130m² san vis vis, un wc et un garage , à l'étage d'un palier, 3 chambres, salle de bains, un wc . Bonne isolation. Double vitrage. Volet électrique.
Un garage et 2 parkings privés en annexe.

DPE D.

Cette maison se situe dans un quartier calme. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes du bien. Vous trouverez un tennis, un bassin de natation, une bibliothèque et un théâtre dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, une supérette et quatre épiceries.

Elle s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 11 lots, sans procédure en cours et avec des charges mensuelle de 35 euros pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière APP IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien en vente à DRAVEIL.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1500€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91210
  • Ville
    DRAVEIL
  • Secteur
    Foret
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    293000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1591 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    33
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface terrain
    130 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/03/2024
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR

Draveil prox centre ville - Maison F4 (72 m²) à vendre à DRAVEIL , Draveil

€293 000.00 **
4 pièce(s) 72 Réf :  920
Agence
6 RUE JEAN DANAUX
91260 JUVISY SUR ORGE
Conseiller :
VIEIRA Tony
VIEIRA Tony,
Directeur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.Les charges annuelles sont de 360€.
Affichage des informations légales : APP IMMOBILIER | Raison sociale : ANNONCES PUBLICITAIRES DU PARTICULIER | Adresse siège social : 6 RUE JEAN DANAUX - 91260 JUVISY SUR ORGE | Siret : 39781984800011 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR00521459933 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012016000008667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12353 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SARL Médiation de la Consommation & Patrimoine | Adresse du médiateur : 12 square DESNOUETTES 75015 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante