Description

Réf : 11140
EN PLEIN COEUR DU QUARTIER DES PLANTES  - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

Notre agence APP IMMOBILIER est heureuse de vous proposer cette maison 6 pièces de charme avec sous-sol partiel au calme de 105 m² édifier sur une parcelle de 493 m² de terrain à ATHIS MONS (91200).
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un beau séjour double de 31 m², 2 chambres de plein pied dont une de 18 m² avec dressing, une salle d'eau , une buanderie et un WC indépendant.
A l'étage, un pallier dessert 2 chambres et une salle d'eau.
Un grand garage de plus de 37m² raccordé à l'électricité et à l'eau, complète ce bien.

Le bien se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema Ventura de même que sur une bibliothèque et un théâtre à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et deux supérettes.

Cette maison est à vendre pour la somme de 423 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 175 kWh/m2. La classe climatique est aussi notée D (de l'ordre de 38 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 230 € et 1 720 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière APP IMMOBILIER pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à ATHIS MONS.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1720€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91200
  • Ville
    ATHIS MONS
  • Secteur
    Quartier des plantes
  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    412000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface loi Carrez
    104 m2
  • Surface au sol
    119 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    493 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/04/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR

VENTE : maison de 5 pièces (105 m²) à ATHIS MONS , Athis mons

€412 000 **
6 pièce(s) 105 Réf :  11140
Agence
6 RUE JEAN DANAUX
91260 JUVISY SUR ORGE
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SUAU Guillaume
SUAU Guillaume,
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